Artikel-Schlagworte: „Vollfinanzierung“
Hauskauf ohne Eigenkapital
Immer mehr Deutsche erfüllen sich trotz Krise den Traum vom eigenen Haus. Doch wie lässt sich eine eigene Immobilie bezahlen, wenn kein Eigenkapital vorhanden ist? Kann man ausreichende Bonität vorweisen, besteht in diesem Fall die besondere Möglichkeit sein Haus komplett von der Bank finanzieren zu lassen.
Aber bei einer solchen Vollfinanzierung sollte man vorsichtig sein, dass man sich nicht überschuldet und die monatlichen Raten auch über längere Zeit zahlen kann.
Oft ist es nämlich der Fall, dass Kreditnehmer die Raten nur in den ersten Monaten bezahlen können. Relativ schnell ist es den meisten Kreditnehmern dann nicht mehr möglich die Zinsen regelmäßig zu zahlen. Die Folge ist logisch: Wenn die Rate nicht mehr bedient werden kann, fordert die Bank die Immobilie zurück und übrig bleibt nur ein großer Schuldenberg. Um einen solchen Ablauf zu vermeiden sollte man sich vorab genau überlegen, ob eine solche Vollfinanzierung ohne jegliches Eigenkapital wirklich sinnvoll ist. Manchmal ist es nämlich die empfehlenswertere Variante einfach abzuwarten und in dieser Zeit ausreichend Geld anzusparen, damit zu einem späteren Zeitpunkt das Eigenkapital vorhanden ist.
Noch vor einigen Jahren war es mehr oder weniger üblich mindestens etwa 20 Prozent Eigenkapital vorzulegen, wenn man sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollte. Doch mittlerweile ist es schon möglich ohne auch nur einen Cent in der Tasche zu haben, einen Kredit für ein neues Haus zu bekommen. Natürlich sollten im Gegenzug dazu entsprechende Sicherheiten vorhanden sein, die die Bank überzeugen. Teilweise zahlen Banken mit den Krediten sogar schon die Hauseinrichtung mit. Aber wie kann es sein, dass man heutzutage für Baufinanzierungen kein Eigenkapital mehr benötigt?
Fakt ist auf jeden Fall, dass sich Banken derartige Vollfinanzierungen gut bezahlen lassen. Der Zinssatz ist in solchen Fällen also erfahrungsgemäß besonders hoch. Interessierte Kreditnehmer erhalten auf dieser Seite hilfreiche Informationen worauf man zum Beispiel achten sollte, wenn man sich für eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital entscheidet. Natürlich gilt es auch bei dieser Form des Kredits die Möglichkeit verschiedene Anbieter miteinander zu vergleichen. Schließlich möchte man die Höhe der Zinsen so gering wie möglich halten